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54 门店选址

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底料配方确定之后,雷啸尘等同于拥有了相当于核弹级的行业竞争力,有了这一张王牌,他相信自己的创业计划一定能够顺利实施。

这两天,雷羽仪还没有把推荐的人选告诉他,雷啸尘准备先把店面确定下来。

他直接找到市内最大的一家房产中介公司,说出要求之后,这家公司马上给他提供了七八处优质房源。

雷啸尘从中选出了三处比较合适的店面,一一看过之后,最终选择了一处3层的独栋楼。

这栋3层的独栋楼虽然在接近市中心的主干道上,但左右两边是小公园和小型休闲广场,周围并不是商业区,一公里之内不但没有商场超市,附近的底层店铺都很少。

因为规划设计的关系,周围没有浓郁的商业气氛,导致了这栋楼的租金并不高。

为了尽快开业,他已经委托了中介公司办理注册事宜,公司的注册名称是十里香餐饮公司,名称已经获得核准,其他的手续还在办理当中。

作为十里香餐饮公司的第一家开业门店,在有充足资金支持的前提下,当然要按照旗舰店的标准来要求。

这栋小楼原来是一家韩国料理店,开业还不到半年时间,就因为巨额亏损,不得不停业了,现在已经空置了下来。

这栋楼的出租是老大难,要不然也不会停业之后还没有转租出去。

“一年的租金是多少钱?最多能够签多少年?因为我要重新装修,那肯定是一大笔钱,签约时间短的话肯定不行。”雷啸尘询问道。

陪同他一起过来的业务人员说道:“一年的租金是300万,转租期还剩下四年零三个月,租金必须一次性交清。如果你还想延长租期,我可以把二房东和大房东都叫过来,大家一起协商。”

“这么麻烦呀?租个门店竟然要搞得这么复杂吗?”对于雷啸尘这个刚刚毕业的高中生来说,事情比他想象的麻烦。

业务员小王无奈的说道:“这也是没办法的事情,发布转租房源信息的是陈总,陈总经营的韩国料理赔钱了,无法继续经营下去,只能转租。就算你不延长租期,肯定也得要大房东过来一起签约,不然的话,大房东何先生还发布了出售的房源信息,不和他见面的话,容易留下后遗症,到时候出现扯皮的事情那就麻烦了。”

“竟然要出售?那要是我租下来,装修完之后,房东突然要出售了,那我岂不是亏大了!”雷啸尘顿时提高了警惕。

“如果你确定租下的话,何先生应该就不会对外出售了。这栋楼一直不太好出租,这段时间有十几个人准备承租,都和两位房东见过面,何先生是大老板,有点不耐烦了,如果有人愿意买下来的话,他准备对外出售。如果你确定租下来,在到期之前,他应该不会有这个想法。”业务员小王解释道。

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